重生2004年重新开始第139章 收购地产项目谈判
韩雪接过身份证看了一眼然后说道 “林总您稍等我去去就回。
” 韩雪拿着林语的身份证就去财务了在经过财务的查询后她确定了林语就是大马影视的老板于是她笑着拿着身份证走了过来。
“林总我已经向经理做了汇报她也已经将您的事情上报给了总部您稍等一会。
” “好的。
” 不到五分钟的时候一个三十岁左右的女子走了出来。
人还没到的时候韩雪就介绍道 “这是我们经理唐心怡。
” 唐心怡走上前并伸出了手说道 “林总你好我是这里的销售经理唐心怡。
” “唐经理好。
” “我已经将您的事情上报给总部了总部的项目经理正在来这的路上。
” 林语也是眉头紧锁这大唐集团真是个大集团呀这么大的项目出售竟然只派了一个项目经理过来看来他们也不相信自己能够收购这个项目呀派出项目经理看来是想和自己有个初步的接洽其实这也能够看的出来大唐集团根本没把自己放在眼里。
其实这也很正常总不能有个人来到售楼处说想把整个项目收购了大唐集团的老板就来和这个人谈那大唐集团的老板这一年也不用做什么事情了就等着应对这些人吧。
“好那我就等一会吧。
” 唐心怡说道 “不知林总是哪里人呀？” “榕江市。
” 当唐心怡听到榕江市的时候也是一愣随后她就把话给岔开了林语当然也是观察到了唐心怡的表情变化但是他并没有多想这种事情的可能性是有很多的例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。
两人又闲聊了二十分钟大唐集团的项目经理就来到了售楼处。
林语也是没有想到这个项目经理竟然比唐心怡还要年轻看着也就二十六七岁。
“林总好我叫唐超是受总部派遣来和您谈项目的收购问题的不知道林总有什么要求吗？” 林语笑着说道 “我的要求很简单那就是价格合理呀。
” “那不知道林总觉得什么价格合理呢？” “我觉得什么价格合理并不重要重要的是你们大唐集团打算多少钱肯出售这个项目？” “不算门市和地下车位的话现有的住宅我们就能够通过销售回款至少70亿所以如果林总想把整个项目全都买下来的话那就支付70亿门市还有地下车位以及物业产权楼楼中心全都包含在内。
” 林语笑着说道 “你们公司在这个项目的对面正好还有一块同等面积的土地我要一起买下来不知要多少钱？” 唐超听到后也是眉头紧锁要知道这个项目如果整体卖给这个林总的话那公司至少可以盈利30亿拿着这些钱去开发对面的空地就等于是没花钱就做出了一个项目可是这个林总竟然连对面的空地也看上了这就不是自己能够做主的了。
不过他也知道能够不卖就不能卖。
唐超说道 “林总我们现在是谈论的这个项目土地的事情等这个项目完成后我们再议。
” 林语何尝不知道这个唐明的意思就是不想出售那块空地要知道大唐集团开出的70亿价格可是不低的自己如果拿地做项目的话起码能够做出两个这么大的项目。
林语说道 “80亿连带着对面的地如果你们不同意的话那我就用这些钱可以买地做开发了。
” 唐超也是眉头紧锁如果眼前的林老板真的能够拿出八十亿的话那他绝对是有能力用这钱去买地做开发的那样的话自己公司就多了一个竞争对手相反也少赚了不少的钱要知道通过这个林总赚到的钱是足够再做一个项目的这可是一个一本万利的买卖但是对面地块的项目规划已经做出来了这事就不是自己能够做主的了。
“林总稍等一会我去向总部做个汇报。
” 林语说道 “请。
” 唐超走到角落里给自己的父亲唐东凯打去了电话现在自己的父亲是大唐集团的常务副总虽然他上面还有总经理但是他们的分工还是很明确的地产项目是归常务副总说的算而其它集团项目全都归总经理说的算。
其实总经理是他的爸爸的亲哥哥名叫唐东来。
当然大唐集团的董事长并不是棠东来而是唐超的爷爷唐建国。
“爸我和这个林总聊过了他很有诚意不过他想把项目对面的地皮也一并买了。
” “你不是知道对面的地我们已经做好规划了吗？所以直接和他说那块地不卖。
” “我也间接的和他说了但是看他的意思如果不带着那块空地的话他可能就不收购我们的这个项目了。
” 唐东凯也是眉头紧锁不过他很想把这个生意做成因为这能在老爷子面前表现一把让老爷子看看谁才有能力接管公司。
“那他能出多少钱？” “80亿带着对面的地皮。
” “80亿？” “是的。
” 唐东凯露出了邪魅的笑要知道对面的地皮确实也是花了十亿才拿下的但是建成的项目能够赚到30亿那收益也还是很不错的而且省去了四到五年的销售时间公司可以拿着这钱去做别的项目绝对是能够得到老爷子的表扬的。
“这个价格可以剩下的你去谈吧。
” “好的爸爸。
” 挂断电话后的唐超也很是高兴这可是他第一次谈这么大的项目如果能够谈成的话那他在爷爷面前也是能够抬起头来了要知道他总是感觉爷爷对自己并不是太好在爷爷的眼里就只有大伯家的堂哥。
可是如果这次的项目能够谈成的话那自己也能扬眉吐气了。
唐超走到林语身边说道 “林总我们公司同意你说的价格我们来谈论一下交易的细节吧。
” “好。
” “我们去办公室谈吧。
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